Югорский градостроительный стандарт продолжит развиваться

Губернатор Югры Наталья Комарова приняла участие в итоговой стратегической сессии «Пространственное развитие территорий: Югорский стандарт как основа градостроительной деятельности и градостроительного потенциала».

Напомним, с 15 мая в Югре прошли шесть кустовых стратегических сессий с участием экспертов в градостроительной деятельности, представителей профессионального, научного сообщества, инициативных граждан. Глава региона отметила, что югорчане активно воспользовались возможностью поработать в таком формате над обликом населённых пунктов, в которых они живут. «По итогам кустовых сессий был сформирован блок жизненно важных решений, — продолжила губернатор. — Первое: при обновлении Югорского стандарта приведём его в соответствие с показателями федерального индекса качества городской среды, с разделением на городские поселения и сельские населённые пункты. Дополним разделами “Безопасность”, “Торговый уровень зданий”, закрепим необходимость учёта данных о плотности сложившейся застройки при принятии решений о развитии новых территорий,

сформируем требования к индивидуальной жилой застройке: этажности, цвету, высоте ограждений, использованию зелёных изгородей и другие. Второе: формируем свод рекомендаций “Дизайн-код Югры” по проектированию стилистически единой, комфортной и безопасной городской среды с учётом исторической, природной, климатической и туристической ценностей, особенностей региона. Третье: градостроительный совет автономного округа утвердит проектные решения информационных вывесок, содержащих сведения об авторах, инвесторах, застройщиках для размещения их на введённых в эксплуатацию объектах капитального строительства, произведениях монументально-декоративного искусства, малых архитектурных формах, объектах благоустройства».

​Наталья Комарова обратила внимание глав муниципальных образований на необходимость привести в соответствие муниципальные правила благоустройства территорий с обновлённым Югорским стандартом, который продолжит развиваться.

Отметим, на официальном сайте департамента пространственного развития и архитектуры Югры был создан раздел для обратной связи жителей автономного округа по обновлению Югорского стандарта. ​Предложения по совершенствованию облика своих городов и посёлков югорчане могли направить до 30 июня.

Директор департамента пространственного развития и архитектуры Югры — главный архитектор автономного округа Виктория Семёнова представила кейсы, над которыми работали в течение дня команды муниципальных образований. «Участники форсайта в первом кейсе оценили представленный опыт Югорска, Сургута, Нижневартовска, Ханты-Мансийска, Междуреченска по реновации территорий промзон и участков, занятых гаражно-строительными кооперативами, освободившихся земель после расселения вагон-городков. Во втором кейсе были даны задачи эффективного использования первых этажей жилых многоэтажных зданий для образовательных проектов, повышения обеспеченности объектами торговли в Нягани, Покачах и Мегионе. В третьем кейсе были представлены проекты вовлечения в оборот неиспользованных земельных участков в Пыть-Яхе и посёлке Андра Октябрьского района. Важно, что в генерации решений наряду с общественниками и представителями предпринимательского сообщества приняли участие федеральные эксперты, имеющие опыт работы мирового уровня».

Отметим, над проектами работали команды из представителей разных муниципальных образований. Так, нефтеюганцы представили проект застройки микрорайона 30а в Сургуте. В настоящее время на этой территории располагаются три гаражно-строительных кооператива. По мнению федеральных экспертов, это был самый сложный проект, при реализации которого предстоит решать не только градостроительные, но и социально-экономические задачи. Глава Сургута Андрей Филатов подтвердил готовность руководства города решить их.

​Далее в этом кейсе был представлен проект создания многофункциональной и жилой зоны на пустующем участке, где ранее располагалось сельскохозяйственное предприятие. Академик и первый вице-президент Московского отделения Международной академии архитектуры, член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук Юрий Виссарионов высоко оценил представленное проектное решение. «Из представленных сегодня на градсовет, это самое красивое решение, сочетающее промышленную зону с жилой застройкой», — обозначил эксперт, предложив активнее использовать промышленные объекты для развития сети услуг для жильцов близлежащих домов.

​Представители Ханты-Мансийского района попытались использовать свой градостроительный опыт для возведения жилого комплекса в посёлке Междуреченске. На территории бывшей промбазы коммунального предприятия авторы проекта предложили построить блокированные одно-, двухэтажные жилые дома и создать общественные пространства. Федеральные эксперты предложили руководству муниципалитета активнее использовать архитектурные акценты, тем более что территория расположена у въезда в посёлок и будет формировать общее впечатление о нём.

Во втором кейсе был представлен проект обустройства западной части третьего микрорайона Нягани, тоже являющегося «визиткой» города. Авторы проекта предложили создать в этом месте досуговую зону, разместив скалодром, скейтпарк, центры народных ремёсел и бытовых услуг. Генеральный директор ОАО «Гипрогор», член-корреспондент Международной академии архитектуры, советник Российской академии архитектуры и строительных наук Елена Чугуевская рекомендовала максимально использовать предоставленные российским земельным законодательством возможности в целях благоприятного ценообразования земельных участков.

Оценивая представленный вариант жилой застройки территории у въезда в Мегион, на которой ранее располагался жилой вагонгородок СУ-43, академик Юрий Виссарионов посоветовал активнее работать с рельефом в этой части города. «С рельефом не надо бороться, — обратил внимание местных градостроителей федеральный эксперт. — Рельеф, как и окружающую природу, нужно выгодно использовать для формирования архитектурных доминант и в целом облика города».

Авторы проекта по созданию культурно-образовательной зоны в посёлке Андра Октябрьского района для учёта потребностей и одновременно потенциала жителей посёлка разработали социальный портрет жителей Андры. Мужское население предпочитает посвящать досуг рыбалке и занятиям с личным автомобилем в гараже. Женская половина активно использует возможности дополнительного образования для детей, сопровождая их в секции различного направления. Учитывая эти предпочтения, две команды разработчиков проекта предложили создать в посёлке центр культуры и ремёсел, зону для предпринимательства, центры для обслуживания автомобилей.

Вице-президент Российской гостиничной ассоциации, директор филиала Российской гостиничной ассоциации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Алексей Мусакин обратил внимание участников стратегической сессии, что Югра как регион с развитым деловым, спортивным, экстремальным туризмом должна учитывать в градостроительной практике потребности не только своих жителей, но и туристов. «У вас есть опыт строительства объектов с использованием концессионных соглашений, — отметил эксперт. — Коммерческая составляющая градостроительных проектов повысит туристический потенциал региона».

Юрий Виссарионов отметил высокий уровень заинтересованности, с которой команды работали над проектами. «Видно, что югорчане любят среду, в которой живут, поэтому активно пытаются преобразить её. Я бы назвал это художественным оптимизмом югорских городов», — подчеркнул Юрий Виссарионов.

Для того, чтобы градостроительные решения югорчан были ещё более эффективными, по поручению главы региона осенью в Югорском государственном университете будет организован курс для глав и архитекторов муниципальных образований, который проведут эксперты федеральных центров архитектуры и урбанистики.