Губернатор Югры Наталья Комарова встретилась с участниками долевого строительства

Глава округа ответила на интересующие людей вопросы и помогла решить некоторые сложности

21 проблемный дом, 14 из них в Сургуте включены в Югре в специальный график по восстановлению прав дольщиков. Это 1605 жителей региона. Большую часть зданий планируют достроить, в том числе дома в жилом комплексе «Уютный» в нашем городе. Губернатор Наталья Комарова встретилась с участниками долевого строительства. Глава округа ответила на интересующие людей вопросы и помогла решить некоторые сложности. Например, у одной семьи не получалось оформить югорский капитал – теперь эта проблема решена. Также в открытом доступе появилась актуальная «дорожная карта» по завершению возведения объектов в жилом комплексе.

Дольщики второго и шестого домов жилого комплекса «Уютный» в Сургуте попросили губернатора о встрече. У людей накопились вопросы, на которые они без помощи главы региона ответы получить не смогли. Один из них – просьба о переносе части квартир из одного здания в другое. Люди волнуются, что объект не дождется часа, когда его можно будет закончить. Для восстановления прав дольщиков власти Югры заключили соглашение с федеральным Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства. Его наблюдательный совет принимает решение, выплатить жителям компенсации или достроить дом и выдать квартиры. Фонд еще в декабре 2020-го после проведенной экспертизы решил – возведение закончить. Региональный фонд Югры подал в Арбитражный суд заявление, чтобы приобрести права застройщика на земельные участки и обязательства перед дольщиками. В случае положительного решения фонд сможет провести обследование домов в «Уютном», внести корректировки в документы, рассчитать стоимость строительства и объявить конкурс на поиск подрядчика. Однако суд с июля перенес заседание на сентябрь.

«Именно по вашему поручению мы вмешались, и суд перенесет с сентября на июль, это первое. Второе – у нас 2 июля будет рассматриваться именно наш вопрос по передаче имущества комплекса в распоряжение окружного фонда» , – рассказал директор департамента строительства Югры Кирилл Мыскин.

По мнению окружных властей, вопросы могут рассматриваться параллельно, это ускорит решение проблемы. Наталья Комарова пообещала лично уточнить, действительно ли такие процессы возможны. Также глава региона попросила главу Сургута включить в специальный рабочий чат, который был создан с дольщиками, специалистов, ответственных за социальное направление. О таком формате работы с людьми договаривались еще при предыдущем градоначальнике, однако после смены команды некоторые сферы не оказались охвачены.

«Сейчас в связи с появлением новых людей получилось так, что осталась только одна линейка – это вопросы, связанные со строительством. Все остальные вопросы, а их очень много – у кого-то жилья нет, кто-то нуждается в том, чтобы поменять съемную квартиру за большие деньги коммерческую на социальную. Мы договаривались о том, что такие решения все обслуживать нужно» , – отметила губернатор Наталья Комарова.

Андрей Филатов отметил, что специалисты, которые будут в постоянном контакте с дольщиками проблемных домов, обязательно появятся. Однако не все вопросы можно решить – например, свободных квартир, которые можно было бы временно предоставить сургутянам, в распоряжении города сейчас нет. «Ложные ожидания формировать не буду» , – сказал глава.

«Весь коммерческий фонд занят. Проверили все квартиры в этом году в части правомерности нахождения там, в части потребности. Только три квартиры выпадают под вопрос, что это уже не соответствует тем требованиям, на которых выдавались эти квартиры. И то, без суда граждане не собираются рассматривать этот вопрос» , – добавил Андрей Филатов.

Закон предусматривает два основных способа восстановления прав дольщиков. Первый – выплата компенсаций в случае, если проблемный дом не достраивают. Второй – завершение объекта и передача ключей от квартиры. Решает, каким же путем идти, наблюдательный совет публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства». По соглашению правительства нашего округа и федерального Фонда в бюджете Югры на этот год заложено 945 миллионов рублей на решение проблем дольщиков, в том числе проблем тех, кто покупал квартиры в ЖК «Уютный». Сейчас дело за решением суда. Заседание, по информации департамента строительства региона, должно состояться 2 июля.