Судом рассмотрено гражданское дело о взыскании задатка

Нижневартовским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску о взыскании задатка за продаваемый объект.

Нижневартовским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску о взыскании задатка за продаваемый объект. В судебном заседании было установлено, что ответчиком получены денежные средства в качестве задатка за продаваемый объект. Сделка купли-продажи между сторонами не состоялась по инициативе истца, который усмотрел в поведении ответчиков отступление от добросовестности вследствие совершения сомнительных сделок между собой, изменяющих правообладателя жилого помещения, накануне совершения сделки с истцом, впоследствии данный объект был реализован иному лицу. Кроме того, из материалов дела следует, что между сторонами предварительный договор купли-продажи не заключался, существенные условия договора не определялись, расписка о передаче денежных средств не содержит существенных условий, таких как способ, сроки и порядок полной оплаты приобретаемого имущества, не может рассматриваться в качестве предварительного договора, не содержит указания на последствия отказа от заключения договора купли-продажи. Таким образом, суд пришел к выводу, что в отсутствие основного обязательства, переданная истцом в счет стоимости квартиры денежная сумма, является не задатком, а авансом, который подлежит взысканию с ответчика. Решение вступило в законную силу, сторонами не обжаловано.

Источник

Предложить новость