27.03.2024

Избрание ненадлежащего способа защиты своих прав в отношении спорного жилого помещения повлекло отказ в удовлетворении исковых требований

Кондинским районным судом отказано в удовлетворении исковых требований жителя п. Междуреченский к администрации Кондинского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Кондинским районным судом отказано в удовлетворении исковых требований жителя п. Междуреченский к администрации Кондинского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с ордером на жилое помещение истец является законным владельцем квартиры. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным более 15 лет. Разрешая исковые требования, суд исходил из следующего. В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 24.06.1983 (действующей на момент выдачи истцу ордера), ордер, выдаваемый гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. При изложенных нормах права и правовых позициях, а также учитывая тот факт, что пользование спорным жилым помещением истцом основано на ордере, выданном на основании решения Леушинского лесхоза, действие приобретательной давности исключается и фактически свидетельствует о возникновении правоотношений по договору социального найма, следовательно, исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение на основании приобретательной давности удовлетворению не подлежат. Обстоятельства того, что истец длительное время проживает в квартире, пользуется ею, несет бремя содержания, правового значения для признания права собственности в порядке приобретательной давности, о чём заявлено истцом, не имеют. Суд пришел к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав в отношении спорного жилого помещения, поскольку истец, имея на спорную квартиру ордер установленного образца, вправе обратиться с соответствующим заявлением в орган, осуществляющий заключение договоров социального найма на жилые помещения, либо договоров на передачу квартиры в собственность граждан (приватизации).

Последние новости

Депутаты думы Сургута высказались об уходе с поста Андрея Филатова

Глава Сургута Андрей Филатов подал в отставку. Сегодня, 22 апреля, мэр самого крупного города Югры сообщил о досрочном прекращении полномочий.

Борис Хохряков вручил благодарственные письма жителям Ханты-Мансийского района

В рамках рабочего визита в муниципалитет Секретарь Ханты-Мансийского регионального отделения «Единой России»,

Политологи дали оценки работе мэра Сургута Андрея Филатова

Мэр Сургута, Андрей Филатов, решил досрочно уйти с поста главы крупнейшего города ХМАО-Югры и экономического центра региона.

Card image

Предположение, что российскую валюту тянут вниз проблемы с конвертацией индийских рупий

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *