Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Каждый, кто впервые столкнулся с вопросом купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости задается вопросом о том, как и какое агентство недвижимости выбрать. Хоть в Интернете и существует немало статей по этой теме, но в целом они не всегда могут служить руководством для продавцов или покупателей недвижимости.
Однако, существует список советов по выбору риелторского агентства, который может подойти к любой компании в целом, независимо от сферы ее деятельности. Вот основные рекомендации:
- Срок присутствия компании на рынке недвижимости;
- Величина фирмы, наличие филиалов;
- Реклама в крупных СМИ;
- Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях;
- Награды, премии, почетные знаки, сертификаты и т.д.
Это действительно верно, потому что риелторская компания с большим опытом работы на рынке недвижимости имеет соответствующий опыт. Кроме того:
- Величина компании указывает на стабильные доходы и расширение сферы влияния;
- Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости;
- Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли;
- Проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы;
- Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов;
- Награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.
Кроме этого, при выборе агентства недвижимости полезно учесть такие факторы, как:
- Сопровождение сделки;
- Страхование в подарок.
Как выбрать лучшее агентство недвижимости?
Все советы, описанные выше, относятся к репутации агентства недвижимости. Однако, как найти надежную информацию о качестве услуг риелторской компании? Учитывая опыт друзей или знакомых - это только частично верно. Люди имеют свои взгляды на понятие «репутация» и оценивают работу риелторов по-разному. Например, для одного клиента хорошим сервисом может быть гостеприимный прием, в то время как другой клиент может оценивать соблюдение контрактных сроков, а третий поставит на первое место компетентность. В реальности каждая ситуация уникальна и развивается по-разному.
Допустим, ваш сосед был доволен работой одного агентства недвижимости, которое оказало ему услуги недавно, и порекомендовал его вам. Вы решили использовать его совет, но в итоге оказались разочарованы. Почему так произошло? Вероятно, компания предоставила услуги в соответствии со своим шаблоном, который не соответствовал вашим ожиданиям и потребностям.
Таким образом, нельзя полагаться на рекомендации других людей, тем не менее, их можно учитывать, задавая свои вопросы и уточняя детали. Такой подход позволит вам критически оценивать любые рекомендации относительно выбора агентства недвижимости.
Выбор риелторского агентства – ключевой этап при приобретении недвижимости. Основным фактором, на который необходимо обратить внимание, является уверенность в безопасности сделки. Рейтинг агентства, годы на рынке и количество положительных отзывов – необходимые, но недостаточные условия для выбора риелторской компании. Главное преимущество серьезной компании – в письменных гарантиях, закрепленных договором о предоставлении услуг.
Новички часто попадаются на уловки недобросовестных риелторов, которые убеждают клиента в своей компетентности и надёжности, предоставляя устную гарантию. Однако гарантии, подтверждённые только устно, не являются законичными и в случае возникновения проблем сделку будет сложно оспорить в суде.
Следует обращать внимание на существующие тарифы и контракты, выполняемые риелторской компанией. Также очень важно обратиться к специалистам в данной области и подобрать бланк договора на первом походе в агентство. После ознакомления с этим документом, можно вернуться в риелторскую компанию, чтобы проконсультироваться с её сотрудниками.
Надежное агентство готово предоставить своим клиентам письменные гарантии следующих услуг:
- произвести правовую проверку на безопасность сделки;
- предоставить письменный отчёт с результатами этой проверки;
- оказывать юридическую помощь при возникновении претензий со стороны покупателя недвижимости.
Вести дела с авторитетными риелторскими агентствами, действующими на рынке давно, довольно выгодно и безопасно. Выбирайте только проверенных временем специалистов, которые гарантируют возможность быстрой, комфортной и выгодной сделки.
Фото: freepik.com