Оценка перспективности и преимуществ покупки квартиры в ЮАО Москвы на примере ЖК «Горизонт»
Согласно информации Metrinfo, стоимость квартир в Южном административном округе Москвы на 14% ниже, чем в среднем по всему городу. Такие доступные цены на недвижимость привлекают множество новоселов в данное направление. Однако, стоит учитывать, что Южный административный округ имеет свои плюсы и минусы. Поэтому рекомендуется более детально изучить этот район перед заключением договора купли-продажи квартиры.
Южный административный округ Москвы занимает довольно большую территорию – около 130 квадратных километров, то есть 12% общей площади города. Он неоднороден и состоит из районов, которые могут быть очень привлекательными для покупателей недвижимости, а в других районах качество жизни оставляет желать лучшего. Именно поэтому, если вы рассматриваете возможность покупки квартиры в ЮАО, то стоит сначала обратить внимание на расположение жилого комплекса.
Некоторые считают, что ЮАО является районом промзон, но это не совсем так. Конечно, здесь есть крупные промышленные предприятия, но множество парков и лесов улучшают экологическую обстановку. На территории ЮАО находятся музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское», Битцевский и Аршиновский парки, Бирюлевский дендропарк, усадьба «Загорье», 33 пруда, несколько рек и десятки мелких ручейков. Эта картина доказывает, что стереотип о том, что на юге Москвы плохая экология, не соответствует действительности.
Инфраструктура ЮАО очень хорошо развита, особенно в районах, которые граничат с Центральным округом. Но даже в удалении от МКАД есть масса удобств. На территории ЮАО размещены около 30 развлекательных центров, таких как «Ереван-плаза», «Варшавский», «Облака», семейный комплекс «Ого-город» и другие; кинотеатры, рестораны и кафе; несколько крупных стадионов, включая «Динамо-2», «Торпедо» и «Труд»; спортивные залы и фитнес-клубы класса премиум; конноспортивный комплекс и горнолыжная база. Также здесь работает более 500 общеобразовательных учреждений, в том числе 5 вузов, балетная школа и школа классического танца. Медицинское обслуживание жителей обеспечивается 73 поликлиниками, специализированными медицинскими центрами и больницами.
С транспортной доступностью проблем нет – в ЮАО можно добраться по Каширскому и Варшавскому шоссе, проспектам Пролетарскому и Андропова, а также трем веткам метро и двум железнодорожным линиям.
Цены на квартиры в ЮАО относительно невысокие – от 90 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как средняя цена по Москве составляет 155 тысяч рублей за квадратный метр. Самые дорогие районы – Донской, Даниловский и Нагорный, а наиболее доступные – Братеево, Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное. Строительство новых жилых комплексов на юге Москвы ведется не так активно – в настоящее время реализуется около 20 новых проектов. Жилой комплекс «Горизонт» является типичным примером жилых комплексов в ЮАО, и мы рассмотрим его плюсы и минусы при покупке квартиры в этом районе.
Жилой комплекс "Горизонт" - отличный проект, который становится образцом для риелторов. Данный объект расположен в зеленом районе Северного Чертаново, неподалеку от Битцевского лесопарка и в шаговой доступности от метро Чертановская. ЖК "Горизонт" относится к жилью комфорт-класса, представляя собой монолитное 20-этажное здание с квартирами свободной планировки, с потолками высотой более 3 метров и панорамным остеклением. Дом оборудован скоростными лифтами от греческой компании Kleemann. В дополнении к этому в корпусе ЖК "Горизонт" есть теплопункт, пункт водоподготовки и мини-электроподстанция.
Также ЖК "Горизонт" обладает прекрасной инфраструктурой: все квартиры имеют доступ к цифровому телевидению и быстрому интернету, а безопасность жильцов обеспечивают современные системы контроля доступа, сигнализации и пожаротушения. В подвале расположен охраняемый паркинг на 140 машиномест, а на крыше оборудована вертолетная площадка. Рядом с жилым комплексом есть озеро с лодочной станцией, а также ТЦ "Авентура" и "Штайер", 3 бассейна и 4 спортивные школы. Поблизости находятся 11 школ и 21 детский сад, музыкальная школа, две поликлиники для взрослых и одна для детей.
Новые жильцы могут выбирать квартиры в "Горизонте" различной площади: сегодня в наличии около 30 трехкомнатных квартир, 6 двухкомнатных и больше 80 однокомнатных. Квартиры комфортного класса без отделки и межкомнатных перегородок, но с проведенным быстрым интернетом и телевидением. Панорамное остекление является козырьком квартир в ЖК "Горизонт". Для однокомнатных квартир цены варьируются от 8 951 808 до 15 500 000 рублей, а для трехкомнатных - от 18 200 000 до 24 600 000 рублей.
ЖК "Горизонт" - это превосходный вариант для людей всех возрастов, которые ценят комфорт, душевный покой и блага большого города. Благодаря своей инфраструктуре, локации и качественной постройке, жилье в "Горизонте" является идеальным вариантом для всех.
Фото: freepik.com