Стоит ли покупать недвижимость в КП «Зеленые холмы»?
В настоящее время все больше жителей Москвы отдают предпочтение работе в столице, но жизни в дали от шумного города, где по утрам их будят не гудки машин, а пение птиц. Кроме того, жилье за Московской Кольцевой Автодорогой намного более доступно. Неудивительно, что жизнь в собственном доме с садом намного приятнее, чем в многоквартирном доме.
Как можно заметить, Киевское шоссе является одним из самых привлекательных направлений. Здесь можно купить жилье по доступной цене, поселки и жилые комплексы высокого класса представлены в большом количестве. На примере коттеджного поселка бизнес-класса «Зеленые холмы» можно рассмотреть все преимущества и недостатки приобретения недвижимости в этом районе.
Расположение коттеджного поселка "Зеленые холмы"
Коттеджный поселок "Зеленые холмы" находится на расстоянии 26 километров от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе. Данная магистраль не перегружена транспортом, хотя иногда возникают пробки на дороге. Однако ситуация заметно улучшается, потому что у Киевского шоссе есть дублер - отремонтированное Боровское шоссе. Жители, выбравшие коттеджный поселок на Киевском шоссе в качестве места проживания, не испытывают трудностей при езде в город и домой. В среднем на дорогу до столицы требуется от 20 до 50 минут, в зависимости от района Москвы, в который вы направляетесь.
Коттеджный поселок "Зеленые холмы" также легко доступен общественным транспортом, особенно в часы пик - множество электричек ходят в этот район с Киевского вокзала.
Природная красота Киевского шоссе привлекает огромное количество дачников и любителей жить рядом с природой. Множество дачных поселков расположены в этом районе, но если вы ищете идеальное место для постоянного проживания, то КП "Зеленые холмы" - прекрасный выбор.
Поселок находится на холмистой местности и с высоты открывается потрясающий вид на реку Десну и древний лес, расположенный неподалеку. Такие виды наверняка покажутся вам из серии "вызывающих восхищение".
Кроме того, Наро-Фоминский район, в котором расположен КП "Зеленые холмы", славится своей изумительной красотой природы - здесь много водоемов, лесов и рек, которые обитают разнообразные животные, включая зайцев, куропаток, лис, барсуков, оленей и многих других. Так что любителям рыбалки, охоты и просто пеших прогулок здесь точно не придется скучать.
А еще район считается одним из самых экологически чистых в Подмосковье, так как здесь нет крупных производственных объектов. Единственным минусом можно назвать близость к аэропорту Внуково. Однако, если это не является для вас фактором, то КП "Зеленые холмы" - отличный выбор для тех, кто хочет жить рядом с природой и наслаждаться ее красотой каждый день.
Инфраструктура поселка «Зеленые холмы»
Жить в поселке «Зеленые холмы» - значит наслаждаться природой, не отказывая себе в городском комфорте. Здесь вы можете решить все бытовые вопросы с помощью бытовых и коммунальных служб, которые занимают отдельный здание в поселке. Для прогулок обустроены пешеходные дорожки, малыши могут наслаждаться детскими площадками, а родители - играть в баскетбол и футбол. Если вы хотите отдыхать всей семьей, для вас всегда открыты двери загородного клуба «Александръ», где зимой можно покататься с ледяных горок, попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а летом - устроить пикник или порыбачить. В клубе работают спа-салоны и рестораны, а также есть небольшой зоопарк.
Рядом с поселком находится город Апрелевка, небольшой городок с населением около 25 тысяч человек, в котором есть все необходимое для жизни: больницы и поликлиники, детские сады и школы, рестораны и кафе, торговые центры и супермаркеты. Своим жителям КП «Зеленые холмы» не нужно ездить за покупками в Москву, так как рядом с аэропортом «Внуково» есть крупные торговые центры и аутлеты. Необходимые мелочи можно купить в магазине, расположенном на территории поселка.
Жизнь на Киевском шоссе с каждым годом становится все удобнее, так как район активно развивается и застраивается. Основателями этого развития становятся города: Апрелевка, Внуково и бизнес-парк «Румянцево» неподалеку от МКАДа.
Местность, окружающая КП «Зеленые холмы», имеет долгую и славную историю. Возле поселка можно увидеть старинные церкви и усадьбы, некоторые из них прекрасно сохранились. Наиболее знаменитый памятник старины в Наро-Фоминском районе - Зосимова Пустынь. Рядом с «Зелеными холмами» находятся усадьба Петровское - родовитых помещиков Демидовых и усадьба Алабино - князей Мещерских.
Природная красота и развитая инфраструктура делают Киевское шоссе перспективным направлением. Цены на землю и дома в этом районе приемлемы, но эксперты отмечают их стабильный рост. Поэтому покупка недвижимости здесь становится выгодной инвестицией.
Киевское шоссе является одним из немногих подмосковных трасс, где светофоров практически нет: 7 лет назад они были убраны, чтобы предотвратить возникновение заторов. Благодаря строительству новых развязок, на удобстве и безопасности движения это никак не сказалось.
Статья о коммуникациях в коттеджном поселке «Зеленые холмы»
Коттеджный поселок «Зеленые холмы» - это место, где все жители могут наслаждаться высоким уровнем комфорта, который был создан специально для них. На территории поселка присутствуют все необходимые коммуникации, включая водопроводную систему, газопровод, электричество и центральную канализацию, которые были подведены до каждого из участков. Здесь нет необходимости беспокоиться о бытовых вопросах, ведь администрация поселка заботится о том, чтобы содержать и убирать территорию, вывозить мусор и осуществлять благоустройство. В течение лета на клумбах высаживают цветы, а зимой детям здесь устраивают снежные парки. Красотой поселка занимается целый штат ландшафтных дизайнеров.
Территория поселка строго охраняется и освещается круглосуточно. КПП на въезде не позволит никому, кроме жителей, попасть на эту огражденную территорию. Внутри «Зеленых холмов» вы найдете профессиональных охранников, которые наблюдают за безопасностью в любое время суток, а также многочисленные камеры видеонаблюдения, размещенные по периметру поселка. Люди, которые хотят попасть на территорию поселка, должны предъявить специальный пропуск.
Застройщик "СтройИнвестТопаз" работает на рынке подмосковной недвижимости с 1994 года. Компания или, на как их часто называют, застройщики, имеют репутацию на рынке недвижимости и очень известны среди риелторов и покупателей недвижимости. "СтройИнвестТопаз" стал одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы на протяжении 22 лет работы. За это время было успешно построено более 20 коттеджных поселков и жилых комплексов, включая такие проекты, как КП "Усадьба Жодочи", "Новое Глаголево", ЖК "Чистые пруды", "Зосимово", "Борисоглебское".
Все объекты компании имеют определенные фирменные черты. Они расположены в живописных местах, важным критерием при выборе места для строительства. Экологически чистые материалы используются при строительстве домов, и инфраструктура поселков не наносит вреда окружающей среде.
На сегодняшний день более 20 тысяч человек живут в квартирах, коттеджах и таунхаусах "СтройИнвестТопаз". Компания ежегодно предоставляет новые объекты для эксплуатации, поэтому это число продолжает расти.
Активные продажи участков во второй очереди КП «Зеленые холмы» начались сегодня. Стоимость типового участка площадью в 8 соток начинается от 2,4 миллиона рублей, тогда как участок площадью в 11 соток находящийся на границе с лесом оценивается в 4,4 миллиона рублей. Компания призывает поторопиться, так как практически все маленькие участки второй очереди уже были проданы.
Но есть один фасон, который выгоднее - это возможность купить земельный участок без подряда. Это прекрасное предложение позволяет не привязываться к готовым типовым решениям, и вы можете построить дом по индивидуальному проекту, который будет полностью отвечать вашим требованиям, а также бюджету.
Если вы решили приобрести недвижимость в поселке "Зеленые холмы", то существует несколько способов ее покупки. Оптимальным является приобретение участка напрямую у застройщика, так как в этом случае количество посредников между продавцом и покупателем будет минимальным, что существенно упрощает процесс сделки.
Если требуемая сумма для покупки недвижимости недоступна в данный момент, не стоит отчаиваться, так как существует возможность приобретения участка в ипотеку или в рассрочку. Специалисты компании "СтройИнвестТопаз" предлагают гибкие условия оплаты и индивидуальный подход к каждому клиенту. При этом, каждая сделка в компании сопровождается высококвалифицированными юристами, которые помогут на каждом этапе сделки - от выбора участка до подписания договора купли-продажи.
По мнению экспертов, Киевское шоссе обладает потенциалом стать новым элитным направлением, однако стоимость земли здесь пока является относительно доступной. Тем не менее, время приобрести недвижимость в данном районе еще не упущено.
Фото: freepik.com